MAISON FAMILIALE | 4 CHAMBRES | 129 m² | LE MESNIL-ESNARD

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec 4 chambres dont 1 au RDC sur le secteur recherché de Mesnil-Esnard (76240 ) ?
Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison contemporaine d’une surface au sol de 129 m².

Edifiée au coeur d’un secteur résidentiel parfaitement entretenu et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations.
Idéalement localisé au sein d’un lotissement, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Surface Habitable : 129m² | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 4 dont 1 au RDC | salle de douche : 2 | salle de bain : 1 | WC : 2 | Sous-sol : 1 | terrasse : 1 | jardin : 1 | Balcon : 1 | Terrain : 659 m² |

Il est disposé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Un séjour / salon de 35 m² lumineux, avec insert
Une cuisine aménagée et équipée de 12 m²
Une chambre de 12 m² avec sa propre salle de douche
Un WC
A l’étage :
Une chambre de 15 m² donnant sur un balcon
Une chambre de 14 m²
Une chambre de 14 m²
Une salle de bains avec baignoire balnéo
Une salle de douches
Un WC
Un sous-sol complet.

En extérieur :
Une terrasse donnant sur un jardin | Un grand abri de jardin récent |

Informations techniques :
Maison en bon état | Lumineuse | Volets roulants | Tout à l’égout | DPE : D | Taxe Foncière : 2450 € |

Atouts de ce bien :

Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles et des commerces | Parfaitement situé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 |

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Stéphanie Mignon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 263 812