Maison 4 pièces | 100 m²

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies à Malaunay (76770) ?
Cette maison mitoyenne d’un côté, d’environ 100 m², représente une belle opportunité pour un artisan ou un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation.

La maison se compose de plusieurs pièces à réagencer et moderniser selon vos besoins. Le potentiel est là : volumes intéressants, belle luminosité, et un agencement modulable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le grand grenier accessible peut également être exploité pour créer un espace supplémentaire.

Un grand garage vient compléter ce bien, parfait pour le stationnement ou pour une activité nécessitant du stockage. Située dans un secteur calme de Malaunay, proche des commodités, cette maison attend d’être révélée par vos travaux.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• un atelier

Au premier étage :
• un séjour/salon avec cuisine ouverte
• deux chambres
• une salle de douche

Au deuxième étage :
• un grand grenier (env 40 m² au sol)

• un double garage avec grenier

4 pièces | 1 séjour | 2 chambres | 1 cuisine | 1 salles de douche | 2 greniers | 1 garage | 1 buanderie | 100 m² habitables | taxe foncière : 895 EUR | prix HAI : 160 000 EUR

‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
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