APPARTEMENT 3 Pieces | 80m² | JARDIN |CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin – Libre Immédiatement
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², construit en 2015, alliant modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous offre un jardin privatif de 80 m² et une loggia de 22 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

L’intérieur, en excellent état, se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 25 m², de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial.

Profitez d’une exposition sud-est qui inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Les parties communes, également en bon état, complètent ce bien d’exception.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 minutes à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 minutes à pied, ainsi que des espaces verts à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des tramways à 5 minutes à pied et des bus à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)