Appartement 65 m² | CHU | Rouen 76000

Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville proximité CHU dans une rue très calme, au sein d’une petite copropriété sécurisée ?
Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce bien de caractère !

Ce bel appartement duplex de 65 m² au sol (47,61 m² carrez), au 2ème et dernier étage d’un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est totalement citadin avec les commodités à proximité.

Surface habitable : 65 m² (47,61 m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cheminée : 1 | Cave : 1 |

Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :

Une entrée de 6 m²
Une salon avec cheminée de 26,30 m² ( 22 m² carrez )
Une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m² ( 8,18 m² carrez )
Une salle de bain
Un WC
En mezzanine : Une chambre de 10,48 m² ( 8 m² carrez )

Informations techniques :
Parfait état | Résidence sécurisée | Situé à 3 minutes à pied du CHU | Petite copropriété bien gérée | Cheminée Insert |

Taxe foncière : 933 €

Charges de copropriété : 71€ / mois (eau froide, entretien parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 16 dont 8 d’habitation

Nombre de lots vendus : 2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905