Investissement locatif T2 | BOIS-GUILLAUME | 76230

Vous êtes à la recherche d’un appartement pour un investissement locatif à BOIS-GUILLAUME (76230) ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier situé dans le quartier des Portes de la Forêt est fait pour vous !

Saisissez l’opportunité de cet appartement de 32,30 m² carrez en très bon état dans une petite copropriété. Ce bien dispose d’un stationnement en sous-sol de la résidence et d’un autre stationnement extérieur.

Situé dans un quartier recherché de Bois-Guillaume (76230), ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun, et se trouve à quelques pas de la forêt.

Vous disposerez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Surface habitable : 32,30m² carrez | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Chambre avec dressing : 1 | Salle d’eau avec WC : 1 | Deux stationnements |

Informations techniques :
Copropriété très bien entretenue | Fenêtres PVC | Chauffage individuel électrique | Faibles charges | DPE : D

Charges de copropriété : 719 € / an (entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d’habitation : 24 lots
Nombre total de lots de la copropriété : 72 lots
Nombre de lots vendus : 3 lots

‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE inscrite au RSAC de Rouen n° 911 414 001 / agence Trybe Immobilier / 06 71 32 57 71 / fabienne.carre@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 535.00 et 725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Fabienne Carré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 414 001