Deux studios | 44m²

Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans tracas à Rouen ?
Voici une opportunité clé en main idéale : deux studios indépendants, entièrement meublés et prêts à accueillir vos futurs locataires, en courte durée. Situés sur la commune de Rouen (76100), à la limite du Petit-Quevilly (76140), ces logements sont parfaitement implantés pour séduire une clientèle de passage, professionnelle ou touristique.

Chaque studio est conçu pour optimiser l’espace et le confort : cuisine équipée, salle d’eau privative, coin nuit et décoration soignée. Le tout a été pensé pour répondre aux standards actuels du meublé de tourisme. Aucun travaux à prévoir. L’investissement comprend également un réseau de prestataires déjà en place : femme de ménage réactive, contact pour les petits travaux – de quoi faciliter votre gestion quotidienne.

C’est l’occasion de démarrer ou de compléter un portefeuille locatif sans vous soucier de la mise en place. Rentabilité immédiate, forte demande en location courte durée dans le secteur, et gestion simplifiée : tout est réuni pour un placement serein et performant. Vous souhaitez en savoir plus ?

Le bien se compose comme suit :

• deux studios entièrement aménagés et équipés pour de la location courte durée (Air BNB)
• deux salles de douche
• deux baignoires balnéo dernière génération
• une terrasse à aménager
• deux WC

Taxe foncière : 186€

Charges de copropriété : 100€ / trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2 (appartement et cave)
Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 20

‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022