T2 | 62m² | Parking | ROUEN Gauche

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale, ou d’une belle opportunité d’investissement locatif ? Ne cherchez plus, ce T2 de 62m² à rénover est fait pour vous !

Venez découvrir cet appartement au beau potentiel, situé à Rouen, à toute proximité du Boulevard de l’Europe ainsi que des transports et commodités. Au 1er étage d’une copropriété de la fin des années 1970 avec ascenseur, vous disposerez également d’une place stationnement privative en box sécurisé et d’une cave.

L’appartement est disposé comme suit :

• Une entrée avec placard de rangement
• Une cuisine indépendante de 9,50m²
• Une pièce principale d’environ 27m²
• Un couloir avec placard
• Une chambre de 10m²
• Une salle de bains de 4,8m²
• Un WC indépendant

Informations techniques :

Double vitrage PVC | Chauffage et eau chaude individuels au gaz | DPE : E | Volets roulants manuels | Ascenseur | Box de stationnement | Cave |

Charges de copropriété : 128€ /mois

Aucune procédure en cours sur la copropriété

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr

Honoraires inclus de 8.43% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012