Semi plain-pied | 6 Pièces | 119m² | ROUEN – Descroizilles

Vous êtes à la recherche d’une belle maison familiale, vivable de plain pied, située sur la commune de ROUEN (76000) ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Édifiée sur une jolie parcelle de 900m², fleurie et très bien entretenue, cette maison individuelle bénéficie de beaux espaces baignés de lumière et d’une exposition traversante, vous permettant de suivre le soleil tout au long de la journée.

La maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée
• Un grand séjour/salle à manger de 40m²
• Un espace bureau
• Une chambre
• Une salle de douches
• Un WC séparé

Au 1er étage :

• Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire)
• Un WC séparé

Au 2ème étage :

• Un espace aménageable de 30m² au sol : chambre, grand bureau, pièce de jeu…

Au -1 :

• Une cave

La maison dispose également d’un double garage avec portes automatiques, ainsi que d’un cabanon de jardin permettant le rangement et le stockage d’outils.

Informations techniques :

Double vitrage PVC | Volets roulants et battants manuels | Terrasse | Double garage | DPE : D | Chauffage et eau chaude au gaz | Exposition traversante : Est – Sud -Ouest |

Taxe foncière : 2 200€/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012