APPARTEMENT T4 | 62m² | ROUEN

EXCLUSIVITE TRYBE IMMOBILIER.

Vous êtes à la recherche d’un bel appartement pour vivre ou investir à ROUEN (76100) ?

Ne cherchez plus, cette appartement est fait pour vous !
Il est située à quelques minutes de toute les commodités et bénéficie d’un environnement de qualité.

Appartement 3 chambres situé à Rouen rive gauche (76100) proche quais de Seine.
Idéal pour les familles ou pour investir dans la colocation ( VENDU Meublé ) , ce bien allie confort, espace et lieux de vie agréable.
L’appartement d’une superficie de 62 m², au 4ème étages sans ascenseur comprend également une cave et un balcon, Autre atout majeur le bien rénové en 2021 et DPE=D . Commerces, écoles et Transport à proximité (Bus, Teor, Métro).

Surface habitable: 62 m² | Chambres 3 | Salon séjour: 15m² | Cuisine équipée: 6m² | Salle d’eau: 1 | WC: 1 | Cave | Balcon | DPE: D | Prix: 149 800€ ( honoraires d’agence inclus )

Cet appartement est disposée comme suit :

• Une entrée
• Un séjour salon de 15m²
• Une cuisine équipée (Four, Hotte, Réfrigérateur, Plaques, Micro-onde)
• Un WC
● Trois chambre de 10m²
● Un balcon
● Une cave

Copropriété:

Charges mensuelles: 185€ ( Eau, Chauffage, Entretien des espaces verts, Entretiens des parties communes )
Pas de procédure en cours.
Dans une copropriété de 185 lots.

Atouts de ce bien :
Secteur recherché | Proche des commodités et transports | Environnement calme | Rénové en 2021 | Bon rendement locatif | Cave | Chauffage collectif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824